万二村古民居群。

　　12月8日，安徽省歙县昌溪乡万二村7处村集体闲置农房在线上拍卖经营使用权，此举在全国尚属首次。

　　地处皖南群山怀抱中的万二村，2019年成功申报“中国传统村落”。村里200多幢清代和民国时期的建筑依山而造，层层叠叠，错落有致，气势恢宏，不仅有粉墙黛瓦砖木结构的徽派民居，也有红壤土筑成的土屋，村中街巷、庭院都由石头砌筑，有“徽州布达拉宫”美誉。就像很多古村落一样，万二村也面临建筑闲置问题，有的还因年久失修出现坍塌，8个自然村中有3个高山村落几乎无人居住。如何保护古宅、开发盘活古宅，成为当下的一道课题。

　　此次拍卖的7处闲置农房，是在昌溪乡党委政府指导下，由万二村村委会从农户手里收储过来的，位于万二村中心自然村，位置优越，风景秀美，视野极佳。拍卖的农房，面积最大的151.8平方米，可做餐厅、咖啡馆、民宿等，租期20年，租金起拍价从4.8万元到16.6万元不等，要求一次性付清。据介绍，闲置农房租赁用途限于发展乡村产业，可以打造乡村民宿、创意工作室等，但不可以仅用于个人居住，更不允许转租。

　　歙县县委组织部负责人表示，此举旨在创新集体资产经营权数字化交易，通过引入区域外资本盘活闲置资源，为乡村发展植入新理念、带来新业态，从而更好地巩固拓展脱贫攻坚成效，有力推动乡村振兴，增加农民收入。据悉，黄山市拥有近3万套闲置农房资源，这次率先拿出一批优质资源上线拍卖，就是希望有更多关心支持农村发展的人，在徽州大地上找到投资兴业的亮点。

　　万二村的特点是建在石头上的村落，且颇具规模，十分独特，全国罕见，国内有关专家考察后寄予厚望：保护好、开发好了，可以申报世界文化遗产。黄山市社科联二级调研员、万二村原党总支第一书记吴清健，在拍卖活动中客串主播嘉宾，向网友详细介绍了万二村的前世今生。

　　吴清健表示，此次拍卖得以顺利举行，得益于万二村近几年累积起来的“网红村”的名气，否则即便东西再好，拍卖公司也未必寻得着和感兴趣。