村官信箱

　　河南省修武县一名大学生村官问：我们村的村民王叔近年来靠打工挣了不少钱，为了改善居住环境，他扒掉了自己家原来的3间瓦房，打算新盖一座小楼。然而，当他买好沙石砖瓦等材料动工建房时，却收到了镇里土地部门的通知，告知其须经审批许可后才能建房。王叔认为这是自家的老宅基地，扒旧房建新房理所当然，便对通知要求置之不理，执意建房。几番警告无果，土地管理部门便申请法院对王叔新建房屋强制拆除。王叔不服，四处叫屈。请问，在原有宅基地上建新房一定需要审批吗？

　　答：《河南省村庄和集镇规划建设管理条例》第14条第2款明确规定:“村民建住宅，应当向村民委员会提出建房申请。对符合用地条件，使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，经村民委员会征求村民意见并讨论同意后，由乡级人民政府根据村镇规划审查批准。乡级人民政府应自接到申请之日起30日内做出是否批准的决定。需要使用耕地的，按有关的法律、法规规定的程序办理。”因此，村民王某未经法定程序就擅自建房的行为违反了上述规定。