江西湖陂村:村里多了新村民
2024-10-11 07:15:00  来源:乡村干部报  
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  国庆节前,江西省南昌市南昌县塔城乡湖陂村党总支书记、村委会主任祝忠辉接待了好几拨客人,他们都希望租用闲置农房,成为村里的新村民。

  去年开始向全社会发布新村民招募令后,彭家自然村已吸引19户新村民入驻,目前,村委会梳理出来的可对外承租房屋还有10套。不过,祝忠辉并不急于把房屋租出去。“已入驻的新村民中有设计师、花艺师、新农人、传媒人、教师等,形成了民宿、咖啡、餐饮、研学、文创等新业态。”祝忠辉解释道,“我们希望新入驻的新村民能够带来与乡村相匹配的产业,进一步丰富村里的业态。”

  湖陂村坐落于水岚洲半岛,西临抚河,东接中国最大淡水湖鄱阳湖的卫星湖青岚湖,每年有上万羽鹭鸟长居于此。“一到周末,每天都有2000多人到村里游玩。”祝忠辉介绍,这里有农场、有露营基地,也有灵感书屋,构建起了乡野村游美好沉浸生活体验区。

  不过,两年前,彭家自然村还是破旧不堪、本土村民都留不住的村子,如今却要对入驻的新村民“挑挑拣拣”,是什么让湖陂村有这么大的底气?

  故事要从第一个新村民说起。

  彭白玲是彭家自然村的第一个新村民。2020年底,天性向往自由的彭白玲辞掉公职,准备在南昌市区周边寻找农房规划设计民宿。找了几个地方都没有找到合适的农房,彭白玲想到爷爷在彭家自然村留下的房子。不过,以前去看望爷爷时,年轻劳力外出打工、村里冷冷清清的印象,也让彭白玲心里没底。她带着几位业界朋友一起去考察,立即被水岚洲、10多亩水杉林、2700亩连片稻田等景色吸引,村民移民后留下的旧宅激起了她心中的乡愁。彭白玲决定改造爷爷留下的老房子,她保留老房子原有的结构,大面积安装玻璃,打造开放式厨房和茶室,老物件做成艺术摆件。改造后的房子既最大程度地保留原有房屋格局,兼具古朴与现代,彭白玲给这栋改造后的老宅取名“白岛合宅”。今年5月1日,彭白玲又把一栋坍塌一半的旧屋修复改造成一个怀旧风格的咖啡屋,周末每天都能卖出200多杯咖啡。

  彭白玲请从事建筑设计的陈松帮忙改造老房子,当房子改造完成时,陈松也被彭家自然村的环境深深吸引,决定留下当一名新村民。他以年租金600元的价格在村里租了一栋老房子,带着妻子一起来到村里,建了一片花园,种了一畦花田,同时,把建筑设计工作室也放到村里。他还租下一座废弃养殖场,改造成集亲子游学、观赏花海、住宿办公于一体的乡村民宿。白鹭农场成为湖陂村的一个网红打卡点,每年油菜花开,入夜枕星辰,推窗见金花,是游客心目中“向往的生活”。

  彭白玲把老宅改造后的生活分享到网上,引来了一群志同道合的人,他们都是一些向往田园生活、认同农耕文化的青年。塔城乡党委和湖陂村党总支注意到了这个现象,从2022年开始借助省、市、县的相关政策,争取6000多万元资金完善乡村基础设施,对湖陂村进行整治提升改造,实现环村公路全覆盖,打造了8个菜园、果园、游园,盘活村里空置、破旧的房屋,对外发布“新村民招募计划”,招引新村民、培育新农人、发展新业态。

  乡村党组织“搭把手”,让新村民入驻没有了后顾之忧。祝忠辉介绍,租客先挑选心仪的房屋,确定租赁后,由村委会与房东协商流转房源,然后再与租客签订租赁合同。

  去年7月,3号新村民、今年27岁的广东清远人黄福梅看中了一栋闲置的旧房子,打算租下来改造成民宿,但房主不愿意出租。湖陂村村“两委”干部轮流到房主家做思想工作,最终说服了房主。黄福梅告诉记者,房屋改造的钱都是自己平时工作的积蓄,她来过湖陂村3次,这里优美的自然环境和和谐的人文环境把她留了下来。

  村“两委”给力的服务,减少了新村民入驻的许多麻烦事,在3号新村民入驻后,4号、5号、6号……接连顺利入驻。去年9月,从中国传媒大学毕业后做自媒体的广西00后秦冲,和男朋友慕名来到彭家自然村,上午到村里,下午就决定留下当个新村民,同时把事业也带到了村里。而19号新村民洛洛老师,是位心理咨询师,她在村里建起了话剧院。

  先入驻的新村民也加入到服务后来者的工作中来。去年8月,彭白玲与陈松合作,共同成立白岛文旅发展有限公司,为湖陂村美丽乡村建设提供乡村空间设计、文创产品设计、乡村运营等服务。“文创+农旅”,让村庄有了活力,也让新村民们有了干事创业的舞台。

  本报记者 林华维 通讯员 张斌

责编:孟涛